Renditerechner · Ostsee, Wismar & Rostock

37 Objekte · Stand 27. Juli 2026 · Inseratsangaben ungeprüft

Objekt


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Stellschrauben

Von der Miete zum Cashflow

Ertrag Bewirtschaftung Kapitaldienst Ergebnis

Darlehen über 10 Jahre

Cashflow je nach Zinssatz

Steuerliche Wirkung · Jahr 1

Bei Vermietung sind Zinsen und Bewirtschaftungskosten Werbungskosten, die Tilgung nicht. Die AfA mindert das steuerliche Ergebnis, ohne dass Geld abfließt. Ein steuerlicher Verlust senkt die Steuer auf euer übriges Einkommen. Keine Steuerberatung.
Erstellt am 27.07.2026 · Datengrundlage ImmoScout24, Immowelt und Statistisches Amt Mecklenburg-Vorpommern.