Ferienwohnungs-Rechner · Ostsee

15 Kandidaten · Nachtpreise aus Lagefaktoren abgeleitet · Stand 27. Juli 2026

Objekt

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Szenario

Stellschrauben

Von der Vermietung zum Cashflow

Ertrag Bewirtschaftung Kapitaldienst Ergebnis

Darlehen über 20 Jahre

Cashflow je nach Zinssatz

Verkauf nach 10 Jahren

Die Gesamtrendite rechnet den eingesetzten Eigenkapitalbetrag, alle Cashflows der zehn Jahre und den Verkaufserlös in eine jährliche Verzinsung um (interner Zinsfuß). Steuerfrei nur bei Haltedauer über zehn Jahre und privater Vermögensverwaltung.

Steuerliche Wirkung · Jahr 1

Erstellt am 27.07.2026 · Datengrundlage ImmoScout24 und Statistisches Amt Mecklenburg-Vorpommern.